ï»żEt mĂȘme NSI/physique ou NSI/svt, voire d'autres spĂ©cialitĂ©s. Dans cette page Questions pour le grand oral proposĂ©es par les documents ressources en mathĂ©matiques et autres suggestions. en NSI. Projets NSI ou NSI-maths compatibles avec une question de grand oral. Quelques remarques sur le grand oral Le grand oral doit permettre de montrer les capacitĂ©s de maĂźtrise de ... l'oral. La formulation de l'Ă©preuve a Ă©tĂ© faite par des personnes peu douĂ©es en sciences ou alors ne sachant pas s'exprimer dans un français correct. Pourquoi ? Parce que le verbe "argumenter" est le seul utilisĂ©, alors qu'en sciences on n'argumente pas, on dĂ©montre, on prouve, on conjecture parfois. Candidats en spĂ©cialitĂ© scientifique, il vous faudra donc dĂ©montrer plutĂŽt qu'argumenter. Une remarque et une exception toutefois la remarque, c'est que dans des couments moins officiels on trouve le verbe "dĂ©montrer", et l'exception est que tous les problĂšmes sociĂ©taux posĂ©s par les technologies, de l'information en particulier, se prĂštent bien Ă l'argumentation. SVT / sciences politiques Les scientifiques affirment que la terre est Ă peu prĂšs sphĂ©rique. Les lobbyistes platistes affirment que la terre est plate. Par souci de compromis, on en conlut que la terre est une demi-sphĂšre. Physique / NSI Montons un niveau Ă bulle sur un robot, bien Ă l'horizontale. Faisons circuler le robot dans la piĂšce le niveau reste horizontal, avec la bulle bien au milieu. Conclusion la terre est plate. SVT / sciences politiques / Physique / NSI Les deux points prĂ©cĂ©dents montrent que nous habitons sur le cĂŽtĂ© plat de la demi-sphĂšre terrestre. Le dĂ©roulement de l'Ă©preuve se fait en trois temps et demi ; voir ici pour les dĂ©tails. En bref Demi-temps prĂ©liminaire le candidat prĂ©sente au jury deux questions, sur une feuille signĂ©e par les professeurs et tamponnĂ©e par le lycĂ©e d'origine du candidat. Le jury choisit une question et le candidat dispose d'un temps de 20 minutes de prĂ©paration. Les deux questions doivent couvrir les deux spĂ©cialitĂ©s de terminale, soit que l'une ou les deux portent sur les deux spĂ©cialitĂ©s, soit qu'il y ait une question par spĂ©cialitĂ©. Pendant le temps de prĂ©paration, le candidat peut prĂ©parer un support qu'il remet au jury. Un autre problĂšme se pose pour les candidats en sciences, concommitant Ă la formulation de l'Ă©preuve comment transformer en question la prĂ©sentation de la preuve d'un rĂ©sultat scientifique ? AprĂšs les 20 minutes de prĂ©paration, le premier temps est la prĂ©sentation de la question 5 minutes. Le deuxiĂšme temps consiste en un Ă©change avec le candidat 10 minutes. Le jury pose des questions a priori en rapport avec la question posĂ©e, quoique cela ne soit pas prĂ©cisĂ© dans les instructions officielles, portant sur le programme du ou des enseignements de spĂ©cialitĂ©. Ici encore, il n'est pas prĂ©cisĂ© si, lorsque la question choisie par le jury ne porte que sur une spĂ©cialitĂ©, les questions ne sont posĂ©es que sur ladite spĂ©cialitĂ©. Le candidat peut ĂȘtre autorisĂ© Ă Ă©crire au tableau, si le jury le permet. Cette importante concession est indispensable en sciences. TroisiĂšme temps Ă©change sur le projet d'orientation du candidat 5 minutes. Notamment pourquoi la question traitĂ©e est en rapport avec son projet d'orientation. Partie problĂ©matique s'il en est pour certains, en effet il n'est pas sĂ»r que les justifications suivantes passent bien suivant les jurys "j'm'en balec du lycĂ©e, mes parents m'ont forcĂ© Ă y rester, et mon projet c'est d'aller jouer de la musique avec mon groupe / de rien faire". "j'ai choisi telle spĂ© parce que ça avait l'air marrant / parce que le prof est cool / parce que les autres profs sont pas cools / parce que c'est une orientation par dĂ©faut" "j'ai choisi au hasard parce qu'il fallait bien choisir". Pour ceux sont dans une des situation prĂ©cĂ©dente, il va falloir apprendre Ă mentir faire de la rhĂ©torique version persuasion. LĂ encore, on sent un problĂšme de rĂ©daction des modalitĂ©s de l'Ă©preuve... si les personnes les ayant rĂ©digĂ©es disent qu'elles savaient vouloir ĂȘtre fonctionnaire Ă 15 ans en 2nde, elles mentent trĂšs probablement đ. Par contre dire que le choix de spĂ©cialitĂ© s'est averĂ© ĂȘtre une erreur est parfaitement audible et cohĂ©rent c'est une preuve de recul et de rĂ©flexion sur ce que le candidat a vĂ©cu. Les problĂšmes dĂ©ontologiques posĂ©s par cette formulation du grand oral Comme Ă©crit ci-dessus, la troisiĂšme partie de l'entretien peut ĂȘtre vue comme un encouragement au mensonge pour certains candidats. Pour le jury, une Ă©chappatoire Ă ce problĂšme est de ne pas noter cette partie, ce qui permet de libĂ©rer la parole du candidat, si celui-ci le sait. Les membres du jury peuvent ĂȘtre nommĂ©s dans des jurys oĂč il n'ont absolument aucune compĂ©tence. Un professeur de mathĂ©matiques ne parlant que le français peut par exemple ĂȘtre nommĂ© dans un jury comportant la spĂ©cialitĂ© Langues, LittĂ©ratures et Cultures EtrangĂšres et RĂ©gionales. SpĂ©cialitĂ© dans laquelle une partie de l'oral peut se faire dans une autre langue que le français. On peut rĂ©torquer au point prĂ©cĂ©dent que le jury doit Ă©valuer les capacitĂ©s Ă l'oral du candidat notamment quand il parle en français. Sauf qu'aucun membre du jury, en tant que professeur d'une matiĂšre enseignĂ©e dans le secondaire, n'est professeur de rĂ©thorique au sens de l'art de bien discourir. La dĂ©ontologie d'un professeur est de n'Ă©valuer que ce qui ressort de sa matiĂšre, et non pas ce qu'il pense ĂȘtre "bien". Un professeur de mathĂ©matiques, mĂȘme bilingue en anglais, n'est pas apte Ă juger des qualitĂ©s rĂ©thoriques d'un candidat parlant en anglais. De mĂȘme il n'est pas apte Ă juger de la qualitĂ© d'une prĂ©sentation de faits historiques... mĂȘme si c'est sa passion. En ce qui concerne la troisiĂšme partie, les professeurs aident Ă construire l'orientation des Ă©lĂšves, mais ne sont pas qualifiĂ©s Ă la noter bien sĂ»r -personne n'Ă©tant qualifiĂ© pour le faire-. Les instructions officielles font le distinguo implicitement le professeur n'est pas censĂ© juger la personnalitĂ© du candidat. Sauf que figure la phrase "Le jury mesure la capacitĂ© du candidat Ă conduire et exprimer une rĂ©flexion personnelle tĂ©moignant de sa curiositĂ© intellectuelle [...]". Noter la curiositĂ© intellectuelle, c'est noter une personnalitĂ©, et non des connaissances ou compĂ©tences acquises grĂące Ă l'Ă©cole. On est en plein dans la notation sociale, oĂč tout un chacun peut noter n'importe qui, n'importe quoi, et surtout n'importe comment, Ă l'inverse des valeurs humanistes de la rĂ©publique française et de son Ă©cole. EspĂ©rons que ces dĂ©fauts de jeunesse de l'Ă©preuve seront vite corrigĂ©s. Des exemples de questions proposĂ©es entre autres par des documents ressource En mathĂ©matiques Faut-il croire aux sondages ? Comment interprĂ©ter un test mĂ©dical ? Peut-on gagner Ă la roulette? Quâest-ce quâun dĂ© Ă©quilibrĂ©? Compatible NSI avec le problĂšme de la gĂ©nĂ©ration de nombres pseudo-alĂ©atoires Comment piper un dĂ©? Idem question prĂ©cĂ©dente Pourquoi apprendre Ă calculer des probabilitĂ©s alors que l'on peut faire des estimations Ă l'aide d'outils numĂ©riques? Compatible NSI En quoi les probabilitĂ©s peuvent-elles m'aider Ă prendre du recul sur les Ă©vĂ©nements catastrophiques ? Pourquoi les Ă©quations diffĂ©rentielles ? Compatible NSI ou physique, cf. ci-aprĂšs Peut-on modĂ©liser toute Ă©volution de population par une Ă©quation diffĂ©rentielle ? Compatible NSI Quâest-ce quâune croissance exponentielle ? Qui a inventĂ© les logarithmes ? Compatible humanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie Ă©pistĂ©mologie ? Comment calculer Ï Ă un milliard de dĂ©cimales ? Compatible NSI. Penser notamment Ă la formule BBP de calcul de la \n^{iĂšme}\ dĂ©cimale de \\pi\ en base 16 directement sans mĂ©morisation des dĂ©cimales prĂ©cĂ©dentes. OĂč se trouve Ï dans les carrĂ©s ? Qui a inventĂ© la rĂ©currence?Compatible philosophie Ă©pistĂ©mologie ?Pour ceux qui aiment les maths pures, bon niveau d'abstraction. COmpatible avec NSI sur la rĂ©cursivitĂ©. Pourquoi une Ă©chelle des monnaies/poids basĂ©e sur 1, 2, 5, 10 et pas 1, 3, 6, 12, 24 ? ExtrĂšmement compatible NSI, avec les mĂ©thodes gloutonne et dynamique. Comment les mots des mathĂ©matiques voyagent-ils ? Compatible humanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie Ă©pistĂ©mologie ? Mettre la Terre Ă plat? Compatible thĂ©ories complotistes đ Quel est le nombre de solutions d'une Ă©quation polynomiale de degrĂ© 3 ?Compatible NSI ? A creuser... Quelle est la forme de la trajectoire suivie par une sonde envoyĂ©e sur Mars ? Compatible physique Acheter ou louer son appartement ? Compatible SES ? D'autres idĂ©es en mathĂ©matiques ci-aprĂšs. Il est possible d'en faire des questions mathĂ©matiques/NSI, beaucoup sont en lien avec les graphes. Ceci dit, on est ici dans la vision mathĂ©matique des graphes bien plus que dans l'approche informatique. Les liens ci-dessous font souvent rĂ©fĂ©rence Ă la chaine youtube de El Jj. Le thĂ©orĂšme des quatre couleurs. Les trois maisons, l'eau, le gaz et l'Ă©lectricitĂ©. Dessiner n'importe quoi grĂące Ă la trigonomĂ©trie. Avec Ă©ventuellement un complĂ©ment sur les complexes. Un paradoxe amusant en lien avec la sĂ©rie harmonique. On peut donc y mettre aussi le logarithme. \\pi^{\displaystyle \pi^{\displaystyle \pi^{\displaystyle \pi}}}\ est-il un entier ? lien vidĂ©o en anglais. Attention Ă une erreur dans cette vidĂ©o, qui apparemment est coutumiĂšre du prĂ©sentateur un nombre irrationnel est un nombre qui n'est pas rationnel, et donc les nombres transcendants font partie des nombres irrationnels donc \\pi\ est irrationnel. Un nombre qui n'est pas transcendant est algĂ©brique. Par exemple \\pi\ est transcendant, donc il n'est pas algĂ©brique, car il n'est pas solution d'une Ă©quation polynomiale Ă coefficients entiers. Suite "look and say" de Richard Conway. Cette suite bien connue a pour premiers termes 1, 11, 21, 1221 etc. Sa construction se fait par le langage courant et non par une formule mathĂ©matique, et pourtant elle a des propriĂ©tĂ©s mathĂ©matiques dĂ©montrables, facilement pour certaines d'entre elles. Pour profiter pleinement de ce sujet, il vaut mieux avoir pris mathĂ©matiques expertes et creuser un peu sur les matrices, notamment pour exploiter le beau rĂ©sultat sur la croissance visible ici. En NSI Histoire de lâinformatique. Compatible humanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie Ă©pistĂ©mologie ? Femmes et numĂ©rique quelle histoire ? Quel avenir ? Ada Lovelace, pionniĂšre du langage informatique. Alan Turing, et lâinformatique fut. Quelle est la diffĂ©rence entre le web et le web ? Langages et programmation. P = NP, un problĂšme Ă un million de dollars ? peut vite devenir abstrait, avec un contenu solide. Tours de HanoĂŻ plus quâun jeu dâenfants ? Compatible mathĂ©matiques , cf. ci-aprĂšs. Sans y ajouter Sierpinski c'est un peu creux. Les fractales informatique et mathĂ©matiques imitent-elles la nature ? Plus riche avec mathĂ©matiques expertes. Compatible mathĂ©matiques et projet, cf. ci-aprĂšs. De la rĂ©currence Ă la rĂ©cursivitĂ©. Plus que compatible mathĂ©matiques ! cf. ci-dessus Les bugs bĂȘte noire des dĂ©veloppeurs ? Comment rendre lâinformatique plus sĂ»re ? DonnĂ©es structurĂ©es et structures de donnĂ©es. Lâinformatisation des mĂ©tros progrĂšs ou outil de surveillance ? Compatible SES, peut-ĂȘtre aussi gĂ©opolitique ainsi que humanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie. Musique et informatique une alliance possible de lâart et de la science ? Algorithmique. Beaucoup de questions qui relĂšvent plus de problĂšmes sociĂ©taux liĂ©s Ă l'usage de l'informatique, qu'Ă des algorihtmes absolument inaccessibles en terminale comme en bac +1, +2, +3.... Toutes ces questions semblent ĂȘtre compatibles avec les spĂ©cialitĂ©s SES / histoire gĂ©ographie, gĂ©opolitique et sciences politique, et peut-ĂȘtre aussi humanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie. Comment crĂ©er une machine intelligente ?Question Ă©trange... ce n'est pas possible vu qu'on ne sait pas ce que c'est que l'intelligence -si c'est la capacitĂ© Ă rĂ©soudre des problĂšmes, mĂȘme les arbres sont intelligents-. Semble trĂšs compatible avec la spĂ© philosophie. Comment lutter contre les biais algorithmiques ? Quels sont les enjeux de la reconnaissance faciale notamment Ă©thiques ? Quels sont les enjeux de lâintelligence artificielle ? Transformation dâimages Deep Fakes, une arme de dĂ©sinformation massive ? La fin de la preuve par lâimage ? Quâapporte la rĂ©cursivitĂ© dans un algorithme ? Quel est lâimpact de la complexitĂ© dâun algorithme sur son efficacitĂ© ? Bases de donnĂ©es DonnĂ©es personnelles la vie privĂ©e en cours dâextinction ? Peut-ĂȘtre compatible SES, gĂ©opolitique ainsi que philosophie. Comment optimiser les donnĂ©es ? Architectures matĂ©rielles, systĂšmes dâexploitation et rĂ©seaux Lâordinateur quantique nouvelle rĂ©volution informatique ? Compatible physique La course Ă lâinfiniment petit jusquâoĂč ? Compatible physique Peut-on vraiment sĂ©curiser les communications ? Quelle est lâutilitĂ© des protocoles pour lâinternet ? Cyberguerre la 3Ăšme guerre mondiale ? Compatible gĂ©opolitique Interfaces Homme-machine IHM Smart cities, smart control ? Compatible SES, gĂ©opolitique ? La rĂ©alitĂ© virtuelleun nouveau monde ? La voiture autonome, quels enjeux ? Compatible SES ? RĂ©alitĂ© augmentĂ©e. Projets NSI / NSI-mathĂ©matiques / NSI-autre, Ă©ventuellement en lien avec le grand oral, voire sujets de grand oral Il est prĂ©cisĂ© en dĂ©but de projet si le projet est NSI-autre chose. S'il n'y a pas de prĂ©cisions, c'est qu'Ă mon avis le projet est en NSI pures. Diverses remarques Les formulations Ă©ventuelles des questions ne sont que des Ă©bauches, Ă reprendre. Une indication du niveau de difficultĂ© est parfois proposĂ©e, trĂšs subjectivement. Une chaine youtube qui peut donner pas mal d'idĂ©es en mathĂ©matiques, beaucoup sont applicables en NSI. Vu les conditions du grand oral, un projet de NSI ne peut pas ĂȘtre prĂ©sentĂ©. Par contre, les points saillants dudit projet peuvent l'ĂȘtre. Et la maĂźtrise acquise sur le sujet lors de la rĂ©alisation du projet assure l'essentiel de la prĂ©paration Ă cet oral. Certains projets sont relativement dĂ©taillĂ©s, d'autres ne sont que des pistes Ă explorer. Cette liste n'est en aucun cas limitative. Quelques idĂ©es de projet NSI - maths. Les nombres infinis, abstraits, peuvent-ils avoir des applications concrĂštes -voire mythologiques- ? Les nombres infinis peuvent servir Ă prouver la convergence de suites finies, comme dans le jeu de l'hydre. Ce sujet est assez difficile en mathĂ©matiques, et moyen en informatique. En mathĂ©matiques, il faut comprendre la notion d'ordinal infini par exemple ici, avant de s'attaquer Ă la rĂ©solution du problĂšme ici. Cela demande des capacitĂ©s d'abstraction certaines, le niveau en mathĂ©matiques n'est pas facile. Pour les professeurs de mathĂ©matiques, une rĂ©fĂ©rence est lĂ . En informatique, le problĂšme se modĂ©lise avec un arbre non binaire, niveau moyen. On peut prolonger sur l'impossibilitĂ© de nommer tous les rĂ©els. NSI - maths. Les nombres de Schur. Un exemple de rĂ©sultat dont on sait qu'il existe, mais dont on ignore la valeur Existe-t-il des rĂ©sultats de thĂ©orĂšmes mathĂ©matiques dont on ignore la valeur ? On colorie des triplets de nombres \a, b, c = a + b\ avec un nombre maximal \c\ de couleurs. Les trois nombres ne doivent pas ĂȘtre tous de la mĂȘme couleur. Par exemple, avec deux couleurs rouge et bleu, si \\color{red}a = b = 1\, alors on doit avoir \\color{blue}c = 2\. Pour plus de dĂ©tails, wikipedia est ton ami. Le problĂšme est facile en mathĂ©matiques, du moins pour \c = 2\ et \c = 3\. En informatique, le rĂ©dacteur de cette page ne voit que la force brute pour rĂ©soudre le problĂšme, pour \c = 4\. Au delĂ ce n'est pas faisable avant un niveau bac + 42. Cela en fait un projet de difficultĂ© moyen+ en informatique probablement de niveau 1Ăšre en ce qui concerne les outils, mais corsĂ©. NSI - maths - svt peut-ĂȘtre ?Les fractales donnent de trĂšs beaux dessins, en plus de trĂšs beaux raisonnements mathĂ©matiques. On peut construire de nombreux projets autour de ce thĂšme. Il n'est pas obligatoire d'avoir suivi mathĂ©matiques expertes pour ce thĂšme, mĂȘme si l'accĂšs aux nombres complexes permet d'avoir un catalogue plus vaste. Ce thĂšme peut ĂȘtre de tout niveau. Une fractale permet aussi de jouer... Plus prĂ©cisĂ©ment, le casse-tĂȘte des tours de HanoĂŻ peut se rĂ©soudre Ă l'aide du triangle de Sierpinski. Peut-on jouer IRL avec de l'abstrait ? Que ce soit du point de vue mathĂ©matique ou du point de vue informatique, ce sujet est de difficultĂ© moyenne voire facile. NSI - maths - physique - SVT - SES. DiffĂ©rents types de modĂ©lisation pour un mĂȘme problĂšme. Qu'apportent diffĂ©rentes modĂ©lisation d'un mĂȘme problĂšme ? D'innombrables sujets ! Compatibles avec physique ou svt suivant les thĂšmes. La rĂ©solution des Ă©quations diffĂ©rentielles est hors de portĂ©e de la terminale. En ce qui concerne les suites, cela dĂ©pend du problĂšme. Exemple 1 en Ă©cologie. On considĂšre un systĂšme proie-prĂ©dateur. On peut proposer trois approches pour modĂ©liser suites, Ă©quations diffĂ©rentielles, et systĂšmes multi-agents. Les deux premiĂšres approchent relĂšvent des mathĂ©matiques, se programment plus ou moins aisĂ©ment. Le module Python scipy permet la rĂ©solution approchĂ©e des Ă©quations diffĂ©rentielles. la troisiĂšme approche peut faire appel Ă la programmation objet cf. exercice loups-moutons-herbe dans le cours sur les paradigmes de programmation. Exemple 2 en conduite montpelliĂ©raine problĂšme du chauffeur assassin, homicidal chauffeur pour les moteurs de recherche. Un piĂ©ton mobile et lent essaie d'Ă©chapper Ă une voiture rapide mais peu mobile. Il semblerait qu'il existe une mĂ©thode stochastique efficace, en plus de la mĂ©thode dĂ©terministe. Cette modĂ©lisation est utilisĂ© par l'armĂ©e pour les missiles. Plus gĂ©nĂ©ralement, on peut Ă©tudier une courbe de poursuite. Exemple 3 en Ă©pidĂ©miologie. Nombreux modĂšles possibles, avec des Ă©quations diffĂ©rentielles, certaines rĂ©solubles au niveau terminale, avec des suites, avec des systĂšmes multi-agents. RĂšgles simples et comportements complexes l'intelligence sociale. L'intelligence complexe peut-elle rĂ©sulter de rĂšgles simples ? Les algorithmes de flocking permettent de modĂ©liser bancs de poissons et vols d'oiseaux. Un site qui a l'air trĂšs complet, foisonnant d'idĂ©es sur les algorihtmes d'IA basĂ©s sur l'intelligence collective... et pas trop compliquĂ© mais pas simple !. Projets -il y a de multiples possibilitĂ©s- de NSI pures a priori, assez difficile, en programmation objet. Projet arduino coordination de signaux. Des arduinos indĂ©pendants Ă©mettent un signal chacun avec une frĂ©quence rĂ©guliĂšre, mais indĂ©pendamment les uns des autres les frĂ©quences peuvent ĂȘtre diffĂ©rentes les unes des autres. Comment faire que les signaux se coordonnent tous sur le temps ? Un signal lumineux semble plus simple Ă gĂ©rer qu'un signal sonore, en mettant les arduinos dans un endroit sombre. NSI - SVT. Comparaison de l'intelligence artificielle avec l'intelligence humaine. On peut approfondir avec lâintelligence sociale des fourmis ou abeilles. Rejoint les sujets sur les algorithmes stigmergiques comme justement les algorithmes de colonies de fourmis, ou les algorithmes multi agents. Cf. projet ci-dessus. Voire sur la notion qui peut prĂȘter Ă controverse dâintelligence des arbres NSI - littĂ©rature comprĂ©hension du langage par les machines. Ce projet donnant un sujet Ă confirmer et approfondir en ce qui concerne le cĂŽtĂ© littĂ©rature propose la crĂ©ation d'une d'IA. Le but de cette IA est de de "comprendre" si une critique de film est positive ou nĂ©gative. Pour cela, on dipose d'une base de donnĂ©es ici. Cette base de donnĂ©es est libre, il est nĂ©anmoin impĂ©ratif d'en citer l'auteur, ThĂ©ophile Blard, que ce soit pour un projet ou pour le grand oral. Cette base de donnĂ©es comprend des critiques de films, chacune ayant une polaritĂ© positive polaritĂ© 1 ou nĂ©gative polaritĂ© 0. Les critiques qui nous intĂ©ressent sont sĂ©parĂ©es en deux jeux, en format jason. Il y a un jeu d'apprentissage et un jeu de test. L'idĂ©e est de crĂ©er un dictionnaire comportant tous les mots signifiants dans chaque critique du jeu d'apprentissage. On exclura les mots vides stop words en anglais, qui n'apportent rien au sens du texte, comme "le", "pour", etc. Pour chacun des mots signifiants, on donnera comme valeur une polaritĂ©, soit entiĂšre 0/1, soit dĂ©cimale entre 0 et 1, au choix, en fonction du nombre d'apparitions du mot dans les critiques. Le jeu de test permettra de voir l'adĂ©quation du modĂšle l'IA Ă la rĂ©alitĂ©, en analysant le vocabulaire de chauqe critique et en en tirant la conclusion idoine, puis en voyant le pourcentage de prĂ©dictions justes. Enfin, on pourra tester l'IA sur des critiques trouvĂ©es sur le web. Un ordinateur peut-il raisonner comme un humain ? Ici en version purement NSI. Parfois il peut faire semblant, lorsque le raisonnement est purement logique. D'oĂč un projet prolog, initiation ici. En thĂ©orie, on arrive Ă rĂ©soudre les problĂšmes de Lewis Caroll, les simples -attention il y a de l'antisĂ©mitisme d'Ă©poque dans certains Ă©noncĂ©s-, ou les compliquĂ©s, grĂące au prolog. Contrairement Ă ce que l'on pourrait croire, ce projet est en fort lien avec les mathĂ©matiques. L'objectif est de trouver la conclusion Ă©tant donnĂ©es les prĂ©mices suivantes Les bĂ©bĂ©s sont illogiques Personne ne maĂźtrisant un crocodile n'est mĂ©prisĂ© Les personnes illogiques sont mĂ©prisĂ©es NSI - problĂšme de l'alĂ©atoire en informatique. Comment gĂ©nĂ©rer des nombres alĂ©atoires avec un ordinateur ? Spoil gĂ©nĂ©rer des nombres alĂ©atoires avec un algorithme est impossible. Que faire alors ? DifficultĂ© mathĂ©matique et informatique moyenne. Il est possible qu'avoir suivi mathĂ©matiques expertes soit un atout pour ce thĂšme, mais ce n'est pas obligatoire. Un outil utile suivant l'orientation du projet tables en Python pour le test de normalitĂ© de Shapiro_Wilk. Auteur Ă citer Alexis Serrano, qui s'est bien embĂȘtĂ© Ă recopier ces tables Ă la main ! NSI- symĂ©trique/ asymĂ©trique. Quelles sont les diffĂ©rences entre... ? Pour que ce projet ait un intĂ©rĂȘt, il faut implĂ©menter et comprendre RSA, d'oĂč la nĂ©cessitĂ© impĂ©rative d'avoir suivi mathĂ©matiques expertes. Ceci dit, le niveau en mathĂ©matiques est seulement "assez difficile".. ImplĂ©menter un algorithme symĂ©trique, basĂ© sur des principes modernes et efficaces permet de faire la comparaison. Graphes et planification. En quoi les graphes peuvent aider Ă planifier une opĂ©ration complexe ? Les graphes ont de trĂšs nombreuses applications. L'une d'entre elles est la planification de tĂąches entretenir un systĂšme industriel, rĂ©aliser un gros projet informatique, etc. Informatique pure, assez simple. NSI - de calcul de \\pi\. Y-a-t-il des formules plus efficaces que d'autres pour calculer \\pi\ ? Comment calculer les dĂ©cimales de \\pi\ ? Niveau facile Ă moyen. TrĂšs nombreuses mĂ©thodes mathĂ©matiques, faciles Ă implĂ©menter. La difficultĂ© informatique ne vient pas de la programmation, mais plutĂŽt des problĂšmes de reprĂ©sentation des nombres en machine. NSI pures mais avec le thĂ©orĂšme du sandwich au jambon on y ajoute fonctionne un algortihme gĂ©nĂ©tique ? Application au thĂ©orĂšme du sandwich au jambon. Projet assez difficile, mixant trĂšs bien mathĂ©matiques et informatique. L'illustration proposĂ©e est la recherche d'un plan permettant de couper 3 parallĂ©llipipĂšdes rectangles, parallĂšles aux axes du repĂšre, de maniĂšre Ă ce que le plan coupe chacun en deux parties de volume Ă©gal. La difficultĂ© mathĂ©matique rĂ©side dans le fait de calculer les volumes lorsque la section est un pentagone ou un hexagone. Ce projet est rĂ©aliable avec d'autres mĂ©taheuristiques, suivant les goĂ»ts et les connaissances. Partition binaire de l'espace binary space partitionning. Comment choisir les objets Ă cacher/montrer dans une rĂ©prĂ©sentation 3d subjective ? Pour les fanas de jeux vidĂ©os en 3d, les arbres de partition binaire de l'espace permettent de reprĂ©senter l'espace, pour ensuite calculer le rendu en vision subjective. Informatique pure, difficile a priori. Des rĂ©fĂ©rences ici, encore ici, ou ici, et lĂ , encore lĂ , et sur wikipedia. Codage d'un client DNS. Pour les fans du web. Projet riche, de difficultĂ© moyenne voire assez difficile, en informatique pure. Station mĂ©tĂ©o avec Avec capteurs externes tempĂ©rature et luminositĂ©, humiditĂ© et CO2 existent aussi. Plus utilisation d'API via une carte ethernet, et gestion des interruptions par exemple un bouton externe qui met Ă jour les donnĂ©es immĂ©diatement. NSI - SVT. BLAST. Sujet de bioinformatique, liĂ© au problĂšme de l'alignement de sĂ©quences. Ce sujet donne l'opportunitĂ© de prĂ©senter un outil trĂšs utilisĂ© actuellement, tout en restant comprĂ©hensible en terminale. Sujet de difficultĂ© moyenne, pour le grand oral uniquement Ă moins de refaire le programme. Un projet Ă creuser en bioinformatique Un programme prend en entrĂ©e une sĂ©quence ADN donc un string ou un .fasta Cette sĂ©quence est lue et transformĂ©e en fragments codants commencent par un codon start, finissent par un codon stop. Attention Ă bien distinguer les 3 cadres de lecture Quand on lit l'ADN pour dĂ©tecter des codons, qui sont des ensembles de trois lettres, si on a ATGACTCGA il faut lire ATG + ACT +CGA mais aussi TGA + CTC et GAC + TCG. Ensuite, chacun de ces fragments est traduit en protĂ©ine. Si une traduction n'existe pas vĂ©rifier si ce cas peut se produire, le fragment est considĂ©rĂ© non-codant Trois options ensuite Simplement Ă©crire le rĂ©sultat de maniĂšre lisible dans un fichier de sortie Plus matheux on rajoute la dĂ©tection introns / exons dans la protĂ©ine difficultĂ© inconnue Ă tester !, et tous les epissages alternatifs, ce qui fait faire un peu de combinatoire. La construction du fichier en retour est un peu plus galĂšre, mais en JSON ou en texte pur ça continue d'ĂȘtre possible Probablement trop difficile faire de la bio-info structurelle, oĂč le programme essaie de trouver comment la protĂ©ine se replie sur elle-mĂȘme. NSI - SES. Il y a surement des tas de choses Ă dire... UbĂ©risation de lâĂ©conomie trĂšs orientĂ© SES a priori, peut-ĂȘtre pas du tout NSI, Ă voir si lâon peut faire qqch sur les applis Blockchain Ă©galement On peut en dĂ©tailler le fonctionnement cĂŽtĂ© NSI. Puis enchainer sur les cryptomonnaies sont-elles rĂ©ellement des monnaies ? » par exemple. Cf. Ă©mission de France-Culture. Ce n'est pas parce que c'est France Culture que c'est intello incomprĂ©hensible...đ Quelques Ă©missions ici sur l'Ă©conomie face aux menaces informatiques sur DĂ©pendance de lâĂ©conomie Ă internet Hacking, cybercriminalitĂ© Arnaques sentimentales il me paraĂźt difficile d'en faire un projet en NSI, en SES Ă©galement, mais n'Ă©tant pas professeur de cette matiĂšre, peut-ĂȘtre que oui Blockchain. Eventuellement NSI - maths. Merci aux collĂšgues de la liste NSI, tout ce qui suit sur ce sujet vient d'eux. Concernant une implantation simple du mĂ©canisme de la blockchain en Python, il y a cette page, qui n'a pas l'air mal. Sur les concepts gĂ©nĂ©raux de la blockchain, la vidĂ©o de David Louapre est trĂšs bien. Un trĂšs gros roblĂšme avec la blockchain, tout au moins dans ses instanciations classiques actuelles, c'est l'aspect Ă©nergivore exponentielle de la chose. Mais si on en croit Wikipedia, des tentatives d'implantation moins Ă©nergivores existeraient. Ce livre contient un chapitre sur le bitcoin et parle de blockchain avec quelques activitĂ©s Ă faire. On trouve directement le chapitre concernĂ© ici, en pdf. Une vidĂ©o de vulgarisation sur les blockchains. Art gĂ©nĂ©ratif. Voir en introduction l'exercice sur la ligne d'horizon dans le chapitre diviser pour rĂ©gner. Ainsi que cette vidĂ©o, qui montre un lien avec la trigonomĂ©trie puis les nombres complexes. Projet de niveau variable, de assez facile jusqu'Ă trĂšs compliquĂ© ! Des jeux fort sympathiques Ă explorer, rien que les noms sont magnifiques ! Il s'agit de trouver une stratĂ©gie gagnante, c'est l'unique intĂ©rĂȘt. Ou s'il n'y en a pas, d'expliquer pourquoi ! Avec les preuves, on est probablement dans un bon mix mathĂ©matiques/informatique. Le phutball unidimensionnel. Alquerkonane. N'ayant pas trouvĂ© de rĂ©fĂ©rence facilement accessible Ă une stratĂ©gie gagnante, ce sujet me paraĂźt pour l'instant difficilement utilisable, que ce soit pour un porjet ou pour le grand oral. Sprouts, voir aussi ici Cram RĂ©fĂ©rence professeur pour les deux jeux prĂ©cĂ©dents Ange et dĂ©mon. Sur un Ă©chiquier de taille supposĂ©e infinie, un diable tente de piĂ©ger un ange. Ă chaque coup, le diable Ă©limine l'une des cases du plateau, puis l'ange doit sauter Ă une case quelconque non Ă©liminĂ©e, distante de N cases au maximum, N Ă©tant un entier positif fixĂ© au prĂ©alable dĂ©nommĂ© pouvoir » de l'ange. L'ange pouvant voler », les cases intermĂ©diaires entre sa case de dĂ©part et sa case d'arrivĂ©e peuvent avoir dĂ©jĂ Ă©tĂ© Ă©liminĂ©es ou non. Seule la distance entre ces deux cases est limitĂ©e par le pouvoir de l'ange. L'objectif du diable est de piĂ©ger l'ange sur une Ăźle » situĂ©e Ă une distance d'au moins N cases de toute autre case non Ă©liminĂ©e du plateau, empĂȘchant ainsi l'ange de se dĂ©placer. Lâange de pouvoir 2 a une stratĂ©gie gagnante, une solution possible est ici, le lien d'origine est lĂ . Le diable a une stratĂ©gie gagnante face a un ange de pouvoir 1, une solution possible est ici, le lien d'origine est lĂ . Attention ces deux articles sont des vrais articles d'informatique/mathĂ©matiques, en tant que tels ils ne sont pas faciles Ă lire et en anglais bien sĂ»r. Comprenez les stratĂ©gies, implĂ©mentez-les, mais ne vous frottez pas trop aux dĂ©monstrations.
de recherche dâannonces immobiliĂšres pour acheter ou louer un appartement, une maison, une villa de particulier Ă particulier ou par une annonce pour vendre ou mettre en location un bien immobilier entre particuliers est dâinformations et analyses pour connaitre les vrais prix immobiliers partout en France en consultant par ville, quartier ou adresse toutes les transactions rĂ©alisĂ©es depuis 5 ans extraites de la base officielle l'immobilierMaisons Ă vendreAppartements Ă vendreImmeubles Ă vendreTerrains Ă vendreBureaux - Commerces - Locaux Ă vendreParking - Garage Ă vendreMaisons Ă louerAppartements Ă louerBureaux - Commerces - Locaux Ă louerParking - Garage Ă louerMentions lĂ©galesInvestisseursPrix immobiliersDiagnostiqueurs immobiliersAutres annonces immobiliĂšresA propos de StĂ©phane lĂ©galesInvestisseursMaisons Ă vendreMaisons Ă vendreAppartements Ă vendreImmeubles Ă vendreTerrains Ă vendreBureaux - Commerces - Locaux Ă vendreParking - Garage Ă vendreMaisons Ă louerAppartements Ă louerBureaux - Commerces - Locaux Ă louerParking - Garage Ă louerPrix immobiliersDiagnostiqueurs immobiliersAutres annonces immobiliĂšresA propos de StĂ©phane
Afinde faciliter votre installation Ă Lille, l'EDHEC met Ă votre disposition une plateforme de logement, Ă©ditĂ©e par ImmoJeune for School. Vous trouverez le dĂ©tail de la procĂ©dure (inscription, code campus) sur ce document. TĂ©lĂ©charger le document. De nombreuses possibilitĂ©s existent autour du campus (appartements, studios, maisons). maxsattana Impossible de signer Ă la lĂ©gĂšre un compromis de vente. Cet avant-contrat vaut dĂ©jĂ vente. Il scelle les obligations de chacun le vendeur sâengage Ă vendre un bien immobilier dĂ©terminĂ©, Ă prix fixe, Ă lâacquĂ©reur qui sâengage Ă acheter. Les parties sont alors dĂ©finitivement existe toutefois deux possibilitĂ©s pour lâacheteur de se dĂ©dire sans avoir Ă dĂ©dommager le vendeur. La loi lui offre tout dâabord un dĂ©lai de dix jours pour se rĂ©tracter Article L. 271-1 du Code de la construction et de lâhabitation, et le compromis de vente peut comporter des conditions suspensives. Si ces conditions ne se rĂ©alisent pas, la vente dĂ©finitive nâaura pas lieu Article L. 312-16 du Code de la consommation.En dehors de ces deux derniĂšres hypothĂšses, celui, vendeur ou acquĂ©reur, qui se rĂ©tracterait serait contraint de payer des dommages et intĂ©rĂȘts Ă lâautre ou dâexĂ©cuter de force la vente."Le compromis de vente est fondamental, martĂšle Dimitri de Roudneff, notaire Ă Marseille, câest la piĂšce centrale de la vente. Il fixe de façon prĂ©cise tous les engagements des parties. Mieux vaut bien le prĂ©parer, ne pas se prĂ©cipiter et en confier la rĂ©daction Ă un professionnel."Le dĂ©lai de rĂ©tractationLe dĂ©lai de rĂ©tractation profite uniquement Ă lâacquĂ©reur. Si le compromis a Ă©tĂ© notifiĂ© par lettre recommandĂ©e, ce dĂ©lai commence Ă courir dĂšs le lendemain de la premiĂšre prĂ©sentation du courrier. Il est de 10 jours et ne peut ĂȘtre si le compromis est expĂ©diĂ© le 8 aoĂ»t et prĂ©sentĂ© Ă son destinataire le 10 par le facteur, le dĂ©lai court Ă compter du 11 et expire le 20 Ă minuit. Si la date dâexpiration tombe un samedi, un dimanche ou un jour fĂ©riĂ©, le dĂ©lai est prolongĂ© jusquâau premier jour ouvrable lorsque lâavant-contrat est rĂ©digĂ© par un professionnel notaire ou agent immobilier, celui-ci peut remettre Ă lâacquĂ©reur un exemplaire de lâacte en main propre. Dans ce cas, le dĂ©lai commence Ă courir dĂšs le lendemain de cette revenir sur son engagement, lâacquĂ©reur doit adresser Ă la personne qui lui a notifiĂ© ou remis lâavant-contrat un courrier recommandĂ© avec avis de rĂ©ception. Il nâa pas pour autant Ă se justifier. Câest la date dâexpĂ©dition de la lettre qui est retenue pour vĂ©rifier si le dĂ©lai lĂ©gal de rĂ©tractation de dix jours est lors, le compromis devient caduc. LâacquĂ©reur rĂ©cupĂšre dans un dĂ©lai de vingt et un jours le dĂ©pĂŽt de garantie quâil avait confiĂ© au notaire ou Ă lâagent condition suspensive d'obtention de prĂȘtSi un prĂȘt est nĂ©cessaire Ă lâacquĂ©reur pour financer son achat immobilier, le compromis de vente est obligatoirement conclu sous condition suspensive dâobtention du prĂȘt. Les caractĂ©ristiques du financement y sont prĂ©cisĂ©es apport personnel, montant du prĂȘt, taux maximal, durĂ©e, nom des banques dispose en gĂ©nĂ©ral dâun mois pour dĂ©poser ses demandes de prĂȘt et de deux mois pour notifier lâoffre de effectue toutes les dĂ©marches nĂ©cessaires et quâil nâobtient lâaccord dâaucune banque, le compromis de vente est caduc. Il rĂ©cupĂšre alors son dĂ©pĂŽt de ! Il doit toutefois justifier du refus de la banque par une attestation motivĂ©e. Impossible pour lui de se dĂ©sengager sâil a essuyĂ© un refus aprĂšs avoir sollicitĂ© un prĂȘt plus important que le prĂȘt inscrit au compromis, par dommages et intĂ©rĂȘtsSi, Ă la date fixĂ©e dans le compromis, lâacheteur ou lâacquĂ©reur ne se prĂ©sente pas devant le notaire pour finaliser la vente, lâautre partie est en droit dâexiger en justice lâexĂ©cution forcĂ©e de la choix est rarement judicieux, la procĂ©dure Ă©tant longue et coĂ»teuse. Par ailleurs, le rĂ©sultat est souvent incertain, si lâacquĂ©reur se rĂ©vĂšle insolvable par exemple. Mieux vaut vendre son logement Ă une autre personne ou chercher Ă acheter un autre bien et faire jouer la clause pĂ©nale insĂ©rĂ©e au compromis de oblige celui qui ne respecte pas ses engagements Ă payer Ă lâautre partie une somme dâargent en guise dâindemnitĂ© 5 Ă 10 % du prix de vente en gĂ©nĂ©ral. Sâil sây refuse, il faudra saisir le tribunal de grande instance du lieu de situation de lâimmeuble pour rĂ©clamer le paiement de lâindemnitĂ© en vendeur a tout intĂ©rĂȘt Ă ĂȘtre le plus prĂ©cis possible sur la qualitĂ© de son bien et Ă ne pas cacher les dĂ©fauts dont il a connaissance. Il gagne du temps et se protĂšge ainsi de toute action future pouvant aboutir au paiement de dommages et intĂ©rĂȘts ou Ă lâannulation de la vente. Si le vendeur est un particulier, il est Ă noter que lâacheteur ne pourra pas engager dâaction en vices cachĂ©s, câest-Ă -dire pour les dĂ©fauts dont ni le vendeur ni lâacheteur nâavaient connaissance au moment de la promesse de vente un avant-contrat un peu diffĂ©rentPromesse unilatĂ©rale de vente et compromis sont deux avant-contrats similaires, bien que diffĂ©rents. La premiĂšre est plus souvent utilisĂ©e dans la moitiĂ© nord de la France, le second est plus frĂ©quent au sud. Dans une promesse de vente, seul le vendeur est engagĂ©. Il promet de vendre pendant un temps limitĂ© le dĂ©lai dâoption son bien Ă un prix bĂ©nĂ©ficie quant Ă lui du dĂ©lai de rĂ©tractation de dix jours mais aussi du dĂ©lai dâoption fixĂ© dans la contrepartie, il doit verser au vendeur le promettant une indemnitĂ© dite dâimmobilisation, en principe Ă©gale Ă 5 % du prix de vente. Celle-ci est dĂ©duite du prix de vente, sâil dĂ©cide de lever lâoption. Sâil renonce Ă acheter, cette indemnitĂ© est acquise au vendeur Ă titre de dĂ©dommagement, sauf sâil se rĂ©tracte dans les dix jours.Consultezles annonces du professionnel de l'immobilier et trouvez un bien en vente ou en location sur A Vendre A Louer A Vendre A Louer A Vendre A Louer. Acheter. Retour. Acheter. Recherche avancĂ©e achat. Achat appartement. Achat maison. CrĂ©er une alerte Confier mon bien Ă vendre Confier ma recherche. Infos villes et quartiers Simuler un
Exemples de questions selon la spĂ©cialitĂ© MathĂ©matiques Pourquoi utiliser des mots en mathĂ©matiques ? Ă quoi servent les logarithmes ? Peut-on tout calculer ? Physique-chimie Que signifie libre » en physique ? Pourquoi a-t-on cru que le Soleil tournait autour de la Terre ? Toutes les expĂ©rimentations sont-elles possibles en chimie organique ? Sciences de la vie et de la Terre Les microbes des amis qui nous veulent du bien ? LâAtlantide a-t-elle existĂ© ? Que deviennent les animaux utilisĂ©s dans les Ă©tudes prĂ©cliniques ? Histoire-gĂ©ographie, gĂ©opolitique et sciences politiques Peut-on prĂ©voir de nouvelles maniĂšres de faire la guerre ? La sauvegarde du patrimoine une politique du passĂ© ou de lâavenir ? Que peut signifier lâidĂ©e dâun gouvernement mondial ? Sciences Ă©conomiques et sociales Une croissance Ă©conomique sâaccompagne-t-elle forcĂ©ment dâune croissance du bonheur ? La notion de sous-emploi sous-entend-elle quâil existe des sous-mĂ©tiers ? Faut-il aider les banques ? Lâexemple islandais de 2008. Langues, littĂ©ratures et cultures Ă©trangĂšres et rĂ©gionales Comment Cervantes met-il en Ćuvre lâimaginaire romanesque dans Don Quichotte ? Die Lorelei » pourquoi une telle postĂ©ritĂ© du poĂšme de Heine ? Lâanthropomorphisme est-il un procĂ©dĂ© suffisant pour critiquer les pouvoirs ? Lâexemple de La Ferme des animaux dâOrwell. HumanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie Pouvons-nous comprendre lâanimal ? La littĂ©rature nous permet-elle de nous Ă©vader du monde ou de nous intĂ©grer au monde ? Les thĂšses dĂ©fendues par Freud aprĂšs la PremiĂšre Guerre mondiale dans Malaise dans la Civilisation sont-elles toujours pertinentes au XXIe siĂšcle ? Exemples de questions selon les spĂ©cialitĂ©s MathĂ©matiques & Physique-chimie Quel est le rĂŽle des mathĂ©matiques dans les modĂ©lisations mĂ©caniques ? Comment fonctionnent les Ă©quations du mouvement dans le calcul de la position des satellites ? Quelle est la pertinence de la datation au carbone 14 ? MathĂ©matiques & Sciences de la vie et de la Terre Pourquoi quantifier le vivant ? Doit-on calculer une fin de la Terre ? Pourquoi utilise-t-on les mathĂ©matiques dans la mĂ©decine ? MathĂ©matiques & Sciences Ă©conomiques et sociales Faut-il toujours croire aux sondages ? Faut-il louer ou acheter son appartement ? Existe-t-il un algorithme pour tout fait sociologique ? Physique-chimie & Sciences de la vie et de la Terre OĂč se trouve la frontiĂšre entre la matiĂšre vivante et la matiĂšre inerte ? La notion de planĂšte appartient-elle Ă la physique ou Ă la biologie ? Lâusage de la technologie peut-il constituer un facteur dâĂ©volution de lâespĂšce humaine ? Sciences Ă©conomiques et sociales & Histoire-gĂ©ographie, gĂ©opolitique et sciences politiques Comment le droit international procĂšde-t-il afin de tenter de diminuer les injustices Ă©conomiques et sociales ? Comment lutter plus efficacement contre lâĂ©vasion fiscale ? Les embargos sont-ils de bonnes stratĂ©gies ? Sciences Ă©conomiques et sociales & Langues, littĂ©ratures et cultures Ă©trangĂšres et rĂ©gionales Existe-t-il des relations Ă©conomiques particuliĂšres entre pays de langue espagnole ? Pourquoi la langue allemande nâest-elle guĂšre rĂ©pandue alors que lâAllemagne est la quatriĂšme puissance Ă©conomique mondiale ? Apprendre la langue chinoise ne prĂ©sente-t-il quâun intĂ©rĂȘt Ă©conomique ? Histoire-gĂ©ographie, gĂ©opolitique et sciences politiques & Langues, littĂ©ratures et cultures Ă©trangĂšres et rĂ©gionales La diplomatie internationale une pratique Ă revoir ? Apprendre les langues une condition de la paix ? Masters of War » de Bob Dylan une chanson peut-elle pacifier les rapports entre les Ătats ? HumanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie & Langues, littĂ©ratures et cultures Ă©trangĂšres et rĂ©gionales Une morale des affaires se dĂ©gage-t-elle du Marchand de Venise de Shakespeare ? Dans quelle mesure peut-on dire que lâalbum The Wall des Pink Floyd constitue une dystopie ? Tostaky » de Noir DĂ©sir un appel Ă lâespoir ? Exemples de questions selon les spĂ©cialitĂ©s et le vĆu principal dâorientation SpĂ©cialitĂ© 1 SpĂ©cialitĂ© 2 VĆu dâorientation Exemple de question MathĂ©matiques Physique-chimie PrĂ©pa Ă©cole dâingĂ©nieur Quel est le rĂŽle des mathĂ©matiques dans les modĂ©lisations mĂ©caniques ? MathĂ©matiques Sciences de la vie et de la Terre PrĂ©pa vĂ©tĂ©rinaire Que deviennent les animaux utilisĂ©s dans les Ă©tudes prĂ©cliniques ? Sciences Ă©conomiques et sociales Histoire-gĂ©ographie, gĂ©opolitique et sciences politiques FacultĂ© de droit puis Ă©cole dâavocat Comment le droit international procĂšde-t-il afin de tenter de diminuer les injustices Ă©conomiques et sociales ? Sciences Ă©conomiques et sociales Espagnol LEA Existe-t-il des relations Ă©conomiques particuliĂšres entre pays de langue espagnole ? HumanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie Anglais Ăcole de commerce Une Ă©thique des affaires se dĂ©gage-t-elle du Marchand de Venise de Shakespeare en français ou en anglais ? HumanitĂ©s, littĂ©rature et philosophie Arts plastiques FacultĂ© de psychologie Lâart peut-il ĂȘtre une thĂ©rapie dans le traitement des nĂ©vroses sĂ©vĂšres ? LarĂ©sidence secondaire dĂ©signe Ă©galement un logement quâune personne nâhabite pas, ou occupe de maniĂšre temporaire (moins de 8 mois par an). Il peut sâagir dâune maison de vacances, de logements vacants ou dâinvestissements locatifs. Le bien peut ĂȘtre un appartement, une maison, un mobil-home ou tout autre type de logement.L'immobilier Ă Paris a beau ĂȘtre cher, certains feraient tout pour y habiter... ou simplement y rester ThĂ©o La Photo/cc/FLICKR. Le gros problĂšme Ă Paris, câest que quand tu cherches un appartement de particulier Ă particulier, les propriĂ©taires nâhĂ©sitent pas Ă te demander ton dossier avant de faire la visite, histoire dâĂ©crĂ©mer les candidatures. Ils se permettent de passer au-dessus des lois tellement la demande est forte, et tu es obligĂ© dâaccepter sinon, il y a 50 autres personnes qui prennent ta place. La demande de dossier avant la visite est une pratique courante sur beaucoup de sites comme PAP ou Le Bon Coin en lâoccurrence. Je dirais que dans 90 % des cas, cette condition Ă©tait formulĂ©e. Bien entendu, il nâest pas possible dâenvoyer les documents via la plateforme web, mais aprĂšs le premier Ă©change de mails. Rien de plus Ă©trange que dâhabitude En janvier 2014, avec ma copine, on cherchait un deux-piĂšces de 30 m2 dans la capitale pour environ euros par mois. Ă lâĂ©poque, jâhabitais encore chez mes parents, et elle logeait toujours dans son studio dâĂ©tudiante de 15 m2. On a dĂ©cidĂ© de sâinstaller ensemble dĂšs quâon a trouvĂ© tous les deux du travail. Sur Le Bon Coin, on est tombĂ© sur un 30 m2 dans le centre de Paris Ă euros par mois, pile ce quâon voulait dans le quartier quâon voulait. Ăa nâavait lâair de rien de trop luxueux, ni de trop bon marchĂ© pour ĂȘtre bizarre. Le propriĂ©taire nous a donc demandĂ© notre dossier avant la visite, et nous nây avons rien vu de plus Ă©trange que dâhabitude. Ensuite, il a prĂ©tendu quâil Ă©tait gĂ©rant dâune SCI SociĂ©tĂ© Civile ImmobiliĂšre, et a exigĂ© quâon lui rĂšgle la somme de 20 euros pour les frais de dossier. LĂ , on a commencĂ© Ă avoir un doute, mais on a pensĂ© que ce nâĂ©tait pas trop cher, surtout quâil avait lâair optimiste et quâon voulait vraiment cet appartement. Peu de temps aprĂšs, il me demande un scan de ma carte nationale dâidentitĂ©. Dans mon dossier, je lui avais transmis une photo de mon permis de conduire, mais il disait que ça nâallait pas, que ce nâĂ©tait pas lisible. Toujours dans lâespoir dâavoir ce logement, je lui envoie le document. CâĂ©tait un trĂšs bon comĂ©dien Je ne me suis pas excessivement mĂ©fiĂ© notamment parce quâil Ă©crivait sans vraiment faire de fautes dâorthographe et utilisait un style de vieux bourgeois. Je lâai mĂȘme eu au tĂ©lĂ©phone et il sâexprimait Ă lâoral aussi de cette maniĂšre. Il me disait "Câest toujours mieux de parler de vive voix Ă la personne Ă qui on va louer son appartement". CâĂ©tait un trĂšs bon comĂ©dien. Mais nos Ă©changes se sont Ă©talĂ©s sur un mois et demi. Au bout dâun moment, il a fini par mâexpliquer que son locataire ne payait plus parce que sa copine Ă©tait partie, mais que lui voulait rester. Puis, quâelle est revenue enceinte et quâils sâĂ©taient remis Ă payer. Bref une histoire abracadabrantesque qui rendait ce prĂ©tendu couple absolument inexpulsable une façon de nous dire que câĂ©tait mort pour lâappartement. Au tĂ©lĂ©phone, je lui ai indiquĂ© que ça nous mettait aussi dans le pĂ©trin, quâon aimerait bien avoir une autre solution. Il avait un ton compatissant, mais jâai compris quâil nây avait plus rien Ă faire. Avec le recul, je me dis quâil devait prendre du plaisir Ă jouer ainsi la comĂ©die. Avec ma copine, nous avons recommencĂ© nos recherches pour finalement trouver un autre appartement qui nous convenait, mais pas dans le mĂȘme quartier. Il ne devait pas en ĂȘtre Ă son premier coup Arrive le mois dâavril et, de passage chez mes parents, je rĂ©cupĂšre du courrier qui mâĂ©tait adressĂ©. Je dĂ©couvre alors la lettre dâune entreprise de recouvrement me disant que je nâavais pas rĂ©pondu Ă leur mise en demeure et que je leur devais un peu plus de 200 euros. Je nây comprends rien et, peu de temps aprĂšs, je tĂ©lĂ©phone Ă cette entreprise pour leur demander de quoi il sâagit. Une femme mâexplique que câest une sociĂ©tĂ© de domiciliation qui a fait appel Ă eux pour impayĂ©. "Mais, je nâai jamais ouvert de boĂźte aux lettres chez eux", je lui rĂ©pond. Sur quoi, elle soutient quâelle ne peut pas se tromper, car elle a toutes les copies de mes papiers avec elle permis de conduire et carte nationale dâidentitĂ©. LĂ je fais le lien avec mon dossier pour le fameux appartement puisque câest le seul dans lequel jâavais inclus ces deux documents. Donc je lui dis que jâai dĂ» ĂȘtre victime dâune usurpation dâidentitĂ©. "Oh, putain !", elle me lĂąche. Visiblement, ce nâĂ©tait pas la premiĂšre fois que ça lui arrivait. Elle mâexplique quâil faut que jâaille porter plainte pour que cela suspende la dĂ©marche de recouvrement Ă mon encontre. Dans les papiers quâils mâont ensuite transmis, jâai effectivement retrouvĂ© la photo de mon permis de conduire et le scan de ma carte dâidentitĂ©. Par la mĂȘme occasion, je dĂ©couvre que cette sociĂ©tĂ© de domiciliation Ă©tait la mĂȘme Ă laquelle jâavais envoyĂ© mon dossier pour le logement. Cela signifie que le lien semble assez clair entre le prĂ©tendu propriĂ©taire et la personne qui a utilisĂ© mes documents. Mais aussi que lâescroc ne devait pas en ĂȘtre Ă son premier coup. Des policiers futĂ©s Lorsque jâarrive au commissariat pour porter plainte, je me rends compte que je ne suis pas au bout de mes peines⊠Jâexpose la situation Ă lâagent de police. Il regarde les papiers lâair perplexe et me rĂ©pond tout bonnement "Non, pour moi ce nâest pas une usurpation dâidentitĂ©". Il me disait que jâavais signĂ© des documents sans comprendre ce quâils impliquaient. Je veux bien croire quâil leur arrive parfois dâavoir des gens qui ne savent pas ce quâils signent, mais ça nâĂ©tait pas franchement agrĂ©able dâĂȘtre pris pour le dernier des abrutis. Au bout dâun quart dâheure, il va chercher un collĂšgue tout aussi futĂ© que lui, pour encore une fois sous-entendre que je suis un sombre con. Heureusement, ils ont fini par prendre ma dĂ©position. J'aurais créé une entreprise AprĂšs, jâai consultĂ© un avocat, mais il mâa expliquĂ© que pour le moment, il nây avait pas grand-chose dâautre Ă faire de plus. Seulement, au mois de juillet, je tape mon nom sur Google, et je dĂ©couvre que je suis le dirigeant dâune sociĂ©tĂ© unipersonnel EURL de vente de matĂ©riel informatique. Encore une fois, je me dis merde ! Et je commande un extrait de K-bis sorte de carte d'identitĂ© d'une entreprise sur Infogreffe. Une sociĂ©tĂ© dont le dĂ©but dâactivitĂ© date de juin 2014. Du coup, je fais un courrier au tribunal pour demander la radiation de lâentreprise. Il se balade avec mes papiers Le pire, câest que la personne qui a créé lâentreprise qui nâest peut-ĂȘtre pas la mĂȘme que pour la premiĂšre affaire a pu demander sa crĂ©ation via une boĂźte spĂ©cialisĂ©e. Il nâa mĂȘme pas eu Ă se dĂ©placer. Il a juste transmis mes documents. Jâavais demandĂ© Ă mon avocat si je pouvais changer mes papiers dâidentitĂ©, mais il m'a dit que tant que lâaffaire nâa pas Ă©tĂ© jugĂ©e, ça ne servait Ă rien. Pourtant, ça ne serait pas si compliquĂ© Ă mettre en place et ça me soulagerait un peu. Le drame dans cette histoire, câest quâun mec se balade avec mes papiers, quâils peuvent circuler dâune boĂźte mail Ă une autre, et que je peux encore me faire filouter Ă nâimporte quel moment. *Le nom a Ă©tĂ© changĂ© Propos recueillis par RĂ©my Demichelis
Ona beaucoup de gens qui sont à Paris ou aux portes de Paris qui vivent en appartement et veulent un pavillon. Ici, pour 350 000 euros, ils peuvent avoir trois chambres et un grand jardin. »
RĂ©siliation dâun bail Le locataire ne peut pas mettre fin Ă son bail Ă nâimporte quel moment et pour nâimporte quel motif ex. divorce, perte dâemploi, achat dâune maison. Ă dĂ©faut dâentente avec le locateur, seules certaines situations bien prĂ©cises permettent de rĂ©silier le bail en cours. La prĂ©sente section aborde plusieurs sujets dâintĂ©rĂȘt concernant la rĂ©siliation dâun bail. Les renseignements contenus dans cette section du site Web le sont Ă titre indicatif seulement et ne sauraient remplacer la lĂ©gislation. Afficher plus PiĂšces- surfaces en 2 piĂšces et 1 parking sur la commune de la grande-motte, investissez avec un appartement de grande dimension pour un t2. Entrez rapidem. Immobilier. Immobilier 5 965 297 annonces. Voiture 901 455 annonces. Emploi 1 925 525 annonces. Mode 384 983 annonces Recherche avancĂ©e. Rechercher. 10 appartements. mitula > appartement > appartementBail, achat Tout ce qu'il faut savoir avant de signer le contrat ! - FotoliaQue faut-il regarder avant de louer ou acheter un logement ? vous donne quelques conseils Ă ne pas nĂ©gliger lors de la premiĂšre visite dâun bien, pour s'assurer d'y couler des jours heureux !Lâachat ou la location est un investissement. Dâargent, bien sĂ»r, quand il sâagit dâacquĂ©rir un bien immobilier. Etre attentif Ă certains Ă©lĂ©ments peut ainsi vous permettre de nĂ©gocier le prix, ce qui est moins vrai pour une location, oĂč la marge de manĆuvre est plus faible dans les zones tendues. Mais vous devez garder impĂ©rativement Ă lâesprit certains dĂ©tails qui, cumulĂ©s, ont leur importance dans votre choix, surtout si vous vous apprĂȘtez Ă rĂ©sider Ă lâannĂ©e dans le logement que vous aucun dĂ©tail, tant en ce qui concerne le quartier dans lequel vous allez Ă©lire domicile, que les caractĂ©ristiques du bĂątiment. Des transports Ă la cĂąblerie, de la prĂ©sence dâun concierge Ă lâisolation du logement⊠tout ce quâil faut savoir avant dâacheter ou quartier en gĂ©nĂ©ralLa vie de quartierCet Ă©lĂ©ment est incontournable. On choisit dâabord un bien pour sa localisation un quartier calme, paisible, privilĂ©giĂ© des salariĂ©s qui rentrent tard du travail, ou au contraire vivant, frĂ©quentĂ© et festif, que ciblent dâabord les Ă©tudiants. Il en faut pour tous les goĂ»ts !Visiter Ă diffĂ©rents momentsEn gĂ©nĂ©ral, câest Ă©lĂ©ment saute aux yeux immĂ©diatement. Mais pour acheter ou louer sereinement, on ne saurait trop conseiller dâaller y faire un tour et mĂȘme deux ! en soirĂ©e, ou au petit matin, voire en week-end pour sâimprĂ©gner de lâatmosphĂšre qui rĂšgne dans le quartier Ă diffĂ©rents moments. NâhĂ©sitez pas Ă faire Ă pied un tour du pĂątĂ© de maison, ce qui vous permettra de vous rendre compte de la proximitĂ© et du nombre de commerces, de services publics Ă©coles, hĂŽpital, commissariatâŠ.Les dessertes en transportsEnfin, la desserte en transports, surtout en ville, est primordiale. Les travailleurs connaissent lâimportance de rĂ©sider Ă deux pas dâune station de mĂ©tro, de bus ou de tram. Le must » ĂȘtre directement reliĂ© au lieu de travail. Enfin, ceux qui prĂ©fĂšrent les trajets en voiture ou en deux-roues accorderont une importance toute particuliĂšre Ă la place de parking. VĂ©ritable luxe en centre-ville, cette prestation se traduit bien souvent par une hausse consĂ©quente du prix Ă lâ en lui-mĂȘmeLa sĂ©curitĂ©Ne pas nĂ©gliger le sentiment de sĂ©curitĂ©, qui vous permettra de vous sentir Ă lâabri dans votre futur logement. Celui-ci passe dâabord par des Ă©lĂ©ments objectifs quel est lâĂ©tat et le nombre de portes qui vous sĂ©parent de lâextĂ©rieur ? Sachez que remplacer une porte vĂ©tuste par une porte blindĂ©e peut entraĂźner un important surcoĂ»t. Quid des digicodes et des sonnettes ? Enfin, la prĂ©sence dâun gardien est importante, surtout si vous choisissez un logement situĂ© au rez-de-chaussĂ©e, qui traditionnellement est le premier visĂ© par les une copropriĂ©tĂ©Vous avez choisi votre logement, et celui-ci est en copropriĂ©tĂ©. Ce qui aura nĂ©cessairement un surcoĂ»t les parties communes nĂ©cessitent un entretien, et parfois de lourds travaux. RĂ©partis dans le temps, dont la rĂ©alisation peut ĂȘtre prĂ©vue Ă une date bien ultĂ©rieure Ă celle de votre emmĂ©nagement, ils pourraient grever fortement vos finances. Consacrez-vous Ă la lecture des compte-rendu des assemblĂ©es de copropriĂ©taires et Ă budgĂ©ter » ce qui doit lâĂȘtre, avant de vous que votre Ă©ventuel ascenseur respecte les dĂ©lais de mise aux normes de la loi SAE SĂ©curitĂ© des ascenseurs existants. Celle-ci prĂ©voit en effet deux batteries de enquĂ©rez-vous de la prĂ©sence ou non de locaux poubelles, vĂ©los ou autres, qui sont des commoditĂ©s fort l'appartementLa premiĂšre impressionOn dit que la premiĂšre impression est souvent la bonne. Câest moins vrai pour un logement certes, elle dĂ©terminera votre façon dâapprĂ©hender le logement, mais il faut souvent sây prendre Ă plusieurs fois pour observer les dĂ©fauts les plus cachĂ©s. Si cela vous est possible, demandez une visite supplĂ©mentaire. Durant la premiĂšre visite, jaugez bien la superficie et le nombre de piĂšces Ă vivre ; puis les salles dâeau. Les Ă©lĂ©ments de dĂ©coration et de moquette sont secondaires, privilĂ©giez lâĂ©tat du bien Ă son aspect. Sachez enfin quâun Ćil extĂ©rieur ne sera que et isolationLe chauffage et lâisolation sont particuliĂšrement importants. Renseignez-vous sur le type de chauffage du bien, qui peut faire varier ce montant. LâhumiditĂ© du logement nâest pas Ă prendre Ă la lĂ©gĂšre. Trop humide, cela signifie des peintures qui sâĂ©caillent, une qualitĂ© de vie mĂ©diocre et rĂ©vĂšle peut-ĂȘtre des infiltrations dans les murs. En cas de doute, contactez un expert !Un coup dâĆil aux cĂąbles et aux prises disponibles peut aussi vous Ă©viter de mauvaises surprises. VĂ©rifiez donc leur prĂ©sence dans les piĂšces, sachant que vous aurez sans doute Ă y installer, sauf location de meublĂ©, un lave-linge, un lave-vaisselle, un four, ainsi que divers appareils Diagnostic de performance Ă©nergĂ©tiqueLe Diagnostic de performance Ă©nergĂ©tique DPE, obligatoire lors de toute transaction immobiliĂšre, vous permettra de faire des prĂ©visions sur votre consommation en Ă©nergie. Les logements, neufs ou anciens, sont classĂ©s de A excellent Ă G particuliĂšrement Ă©nergivore. La mesure, obligatoire depuis le 1er janvier, 2011, a dĂ©jĂ impulsĂ© les prix des logements Ă la hausse dans certaines zones. vous permet sur ce point de trouver un expert prĂšs de chez vous achetez neuf Ă compter dâaujourdâhui, sachez que votre logement sera impĂ©rativement Ă basse consommation BBC. Ce qui signifie des Ă©conomies dans la facture Ă©nergie Ă la clĂ©, mais un coĂ»t plus Ă©levĂ© Ă lâachat.>> Location diagnostics Ă©lectricitĂ© et gaz obligatoires pour tous les baux Ă compter de 2018Le prixDernier important, et non des moindres le prix ! A priori, si vous visitez un bien, câest que son prix Ă la vente ou Ă la location ne vous a pas rebutĂ©. Mais si parmi les Ă©lĂ©ments listĂ©s, nombreux manquent Ă lâappel, vous avez une marge de nĂ©gociation possible. Enfin, pensez Ă la fiscalitĂ© locale â taxe fonciĂšre, dâhabitation ou dâenlĂšvement des ordures mĂ©nagĂšres, qui peut faire le grand Ă©cart dâun lieu Ă un autre.
WcS3C.